Проектирование домов и коттеджей

Задать вопрос

Хотите узнать больше об услуге? — спросите нас!

Индивидуальное проектирование домов

Проектирование – это основа любого строительства, учитывающая все технические требования и являющаяся гарантом прочности и долговечности, а значит и уверенности в завтрашнем дне.

Мы предлагаем каждому заказчику большой выбор типовых проектов домов из бревна. Удачно подобранные архитектурные и дизайнерские решения и максимально выгодное использование жилого пространства. Материальная экономия и экологическая безопасность это основные характеристики наших проектов при планировании вашего дома. Наша компания предлагает также услуги индивидуального проектирования жилого дома, коттеджа или бани с учетом всех пожеланий заказчика. Опытные инженеры строители предоставят полную информацию о возможностях строительства и, согласно заданных требований и параметров застройки, оформят технический проект.

В состав проектной документации на дом или коттедж обычно входит эскизный проект и рабочая документация. Эскизный проект составляется с учетом отделки, особенностей местности, размера участка и архитектурной идеи. По желанию заказчика мы может выполнить эскизный проект в нескольких вариантах. В его состав обычно входят: схематический план застройки с указанием точных размеров, план этажей, план кровли, четыре фасада, перечень всех строительных материалов, которые будут использоваться в строительстве. Рабочая документация составляется после утверждения клиентом эскизного проекта и используется непосредственно в процессе строительства, а также в качестве документа для согласования с государственными структурами. Рабочее проектирование включает архитектурную, конструкторскую, инженерную части и смету на строительство.

Опытные инженеры-строители помогут также продумать и осуществить грамотную перепланировку коттеджа, либо достройку загородного дома.

Заказать индивидуальный проект

Этапы проектных работ:

- составление технического задания на проектирование (ТЗ);
- подписание договора;
- оплата - предоплата по договору на индивидуальное проектирование строения;
- утверждение эскизов планировок этажей (не более 5-ти изменений);
- утверждение поэтажных планов, разрезов, фасадов, 3D внешних видов с точными размерами строения (не более 3-х изменений);
- полная оплата индивидуального проекта:
- окончательное утверждение архитектурно-строительного проекта. Доработка разделов - план фундамента, маркировочные планы этажей, планы этажей, разрезы, фасады, ведомость окон и дверей, план кровли (не более 2-х изменений в утвержденных площадях);
- этап согласования строительства и оплаты проектных работ;
- эскизный проект или полный проект АС с разбрусовкой.

Цены на индивидуальное проектирование и строительство домов вМоскве

Наименование проекта	Состав проекта	Стоимость руб.
Эскизный проект (ЭП)	Состав эскизного проекта: - Титульный лист; - Планы этажей; - Фасады; - Разрезы; - 3D виды строения. Пример эскизного проекта ЭП	от 150 руб. кв.м.
Архитектурно –строительный проект (АС)	Состав архитектурно - строительного проекта: - Титульный лист; - Содержание основного комплекта чертежей; - Общие данные пояснительная записка; - Маркировочные планы (экспликация помещений); - План фундамента; - Планы этажей; - Фасады; - Разрезы; - План кровли; - Ведомость оконных и дверных проемов; - 3D виды строения. Пример архитектурного проекта АР	от 200 руб. кв.м.
Конструктивно -строительные решения (КС)	Конструктивные детали (КД) – для деревянных домов: - Порядовка строения по осям (АТ венцы); - Карта раскроя стен; - Ведомость стен (разбивка по машинам ~ 28 куб. м); - Спецификация стен (разбивка по машинам ~ 28 куб. м); - Планы по венцам; - Этикетки стен; - 3D виды сруба; - 3D разрезы сруба. Пример конструктивного раздела КР	от 250 руб. кв.м.
	Конструктивный раздел (КД) - для каркасных домов: - План фундамента; - Кладочные планы наружных, внутренних стен и перегородок здания; - Спецификация элементов стен; - Планы перекрытий; - Спецификация элементов перекрытий; - План стропильной конструкции кровель; - Спецификация элементов стропильной системы (расход материалов); - Основные конструктивные узлы; - 3D виды Пример конструктивного раздела КР	от 350 руб. кв.м.
	Конструктивный раздел (КР) - для каменных домов: - План котлована, план фундамента; - Кладочные планы наружных, внутренних стен и перегородок здания; - Спецификация элементов стен; - Планы перекрытий; - Спецификация элементов перекрытий; - План стропильной конструкции кровель; - Спецификация элементов стропильной системы (расход материалов); - Основные конструктивные узлы; - 3D виды Пример конструктивного раздела КР	от 300 руб. кв.м.
Конструкции железобетонные (КЖ)	Конструктивный раздел (КЖ) проект фундамента: - Титульный лист; - Общие данные пояснительная записка; - План фундамента; - План ростверка; - Свайное поле; - Разрезы; - Узлы; - Спецификация материалов. Пример проекта фундамента КЖ	от 150 руб. кв.м.
Конструкции деревянные (КД)	Конструктивный раздел (КД) проект кровли: - Титульный лист; - Общие данные пояснительная записка; - План кровли; - План ростверка; - Разрезы; - Узлы; - Спецификация материалов. Пример проекта кровли КД	от 150 руб. кв.м.
Внутренние инженерные системы (ИС)	Отопление (О)	150 руб. кв.м.
	Электрооборудование (ЭО)	200 руб. кв.м.
	Водоснабжение и канализация (ВК)	150 руб. кв.м.
	Интернет, телефон, телевидение, домофон (СС)	150 руб. кв.м.
Дизайн проект	Архитектурный дизайн - проект экстерьера	от 100 руб. кв.м.
	Дизайн - проект интерьеров «под ключ»	от 1800 руб. кв.м.
	Дизайн - проект фасадов	от 200 руб. кв.м.
Ландшафтное проектирование	Ландшафтный проект	от 5000 руб. 1 сот.

Заказать индивидуальный проект

- Расчетная площадь проекта измеряется по экспликации помещений всех этажей, туда входит, (площадь пола всех этажей, без учета второго света и лестничного проема второго этажа).
- Доработка эскизных проектов под рабочую документацию стоит от 100 руб. кв. м по утверждению эскизного проекта.
Кардинальное изменение экстерьерных видов, планировочных решений, стенового материала для строительства при проектировании оплачивается отдельно.
- Для начала индивидуального проектирования заполняется техническое задание на проектирование.
- Проектирование " усложненных " строений: срубы с декоративными выпусками разной длины, технологии строительства и рубки " Post and Beam ", " Timber Frame " оговаривается отдельно.

Дополнительно

Наименование	Стоимость руб.
Авторский надзор	от 15 000 руб. 1 выезд
Привязка объекта к местности (1 выезд)	от 5 000 руб.
Выезд архитектора на объект (1 выезд)	от 5 000 руб.
Визуализация 3D (фасады дома)	от 6 000 руб.
Визуализация 3D (интерьеры дома)	от 600 руб. кв.м.
Дополнительная копия проекта формат А4 /А3	от 3 000 / 8 000 руб.
Распечатка цветных фасадов А4 / А3	от 500 / 2000 руб. шт.
Смета на строительство по проекту (1-ый этап строительства)	1% от сметной стоимости, но не менее 10 000 руб.
Смета на отделочные работы по проекту	2% от сметной стоимости, но не менее 30 000 руб.
Геодезические изыскания М 1:500 — участок до 15 соток (без согласования в архитектуре района)	от 10 000 руб.
Геодезические изыскания М 1:500 — участок до 15 соток (с согласованием в архитектуре района)	от 60 000 руб.
Геологические изыскания	от 30 000 руб.

Минимальная сумма разработки индивидуального проекта - 45 000 руб.
При заключении договора подряда на строительство, стоимость архитектурно - строительного проекта (АС) засчитывается в стоимость работ, т.е. ПРОЕКТ Вы получите абсолютно БЕСПЛАТНО.

Заказать индивидуальный проект

Почему выбирают нас

Низкие цены и широкий ассортимент

100 лет – средний срок службы дома

Собственное производство материалов

Индивидуальный проект в подарок

При подписании договора на строительство, индивидуальный проект БЕСПЛАТНО

Галерея

Заказать услугу

Оформите заявку на сайте наши менеджеры свяжутся с вами в ближайшее время и ответят на все интересующие Вас вопросы. Так же вы можете позвонить нам по тел.: +7 (495) 767-25-77, либо отправить свой проект на расчет по E-mail: info@DomaSV.ru